Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
38116 Braunschweig
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die kleine, gemütliche Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren bereits diversen Sanierungsmaßnahmen unterzogen.Das Dach wurde bereits 2006 erneuert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Ebenso wurde die Fassade, ebenfalls im Jahr 2006, vollständig gedämmt. Die Therme wurde im Jahr 2008 gegen eine neue ersetzt.Die vorhandenen, isolierverglasten Markenfenster in Kunststoffrahmen sind überwiegend Ende der neunziger Jahre erneuert worden und befinden sich durchweg in einem guten Zustand.Die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2003 erneuertDas Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche und Bad und ist voll unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Bad das großzügige und helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und dem direkten Zugang zum großen und sehr gepflegten Gartengrundstück.Der Flur sowie die Küche im Erdgeschoss sind mit einem Fliesenfußboden versehen, im Wohnzimmer ist ein moderner, zeitloser Laminatbelag vorhanden.Die Wände sind überwiegend mit dezenten Designtapeten versehen.Das bereits modernisierte Vollbad mit Fenster verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche ist mit einer passenden, sehr gepflegten Einbauküche in Holzoptik versehen.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-/ Wohnräume. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Eine Garage gehört zum Objekt.
