Warmmiete 960 €
Zimmer 2
90480 Nürnberg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 840 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 62 m² ein modernes Wohnerlebnis. Genießen Sie die Vorzüge eines gemütlichen Wohnzimmers mit Zugang zu einem 4,5 m² großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel z.B. Bus 43 & 65, Tram 5 & 11 und die S-Bahnen S2 & S3. Die Möbel z.B. Sofa, Wohnzimmertisch, Esstisch usw. können je nach Wunsch durch neue Massivholzmöbel ersetzt werden. Die Fenster werden durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt, das Dach wird bis zum Einzug gedämmt. Das Wohnzimmer wird gestrichen, optional kann das Schlafzimmer ebenfalls gestrichen werden. Ausstattung Schlafzimmer - Doppelbett 160x200m - 1 Nachttisch - 1 Schlafzimmerschrank 6 Türen - 1 Teppich Wohnzimmer: - 1 Sofa - 1 Wohnzimmertisch - 1 Esstisch - 4 Stühle (Massivholz) - 1 TV-Board - 1 Fernseher (58 Zoll) - 1 Schrank - 1 Teppich Küche: - Kühl/Gefrierkombi (Energieklasse A) - Ofen/Keramikkochfeld 4 Platten - Spülmaschine - Geschirr usw. Bad: - Ablage Balkon: - 2 Stühle - 1 Tisch Die Maßangaben auf dem Grundriss sind ohne Gewähr. Weitere Kosten: GEZ und Strom müssen selbständig angemeldet werden. W-lan kann zur Verfügung gestellt werden. Eine Waschmaschine kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
