Kaufpreis 799.500 €
Zimmer 6
97218 Gerbrunn
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Gerbrunn präsentiert sich dieser großzügige Bungalow mit beeindruckenden 175?m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.002?m². Der freistehende Bungalow wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seinen durchdachten Grundriss, die großzügigen Räume sowie den geschützten Außenbereich mit Patio und Gartenhof.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den zentralen Flur mit Treppenabgang zum Keller führt. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Freisitz bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen. Die angrenzende Küche überzeugt mit funktionalem Schnitt und Zugang zum überdachten Freisitz - ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Eine Speisekammer sowie eine separate Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Stauraum.Neben einem hellen Gästezimmer mit eigenem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer im vorderen Hausbereich, bietet der rechte Flügel des Hauses einen abgetrennten Rückzugsort mit Elternschlafzimmer, eigenem Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem separaten WC. Ein weiteres Kinderzimmer, eine zusätzliche Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC runden den privaten Bereich ab. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet weitere Lagermöglichkeiten oder Platz für Waschmaschine und Trockner.Im Untergeschoss stehen Ihnen fünf vielseitig nutzbare Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein Öllager zur Verfügung. Die Raumhöhe und Größe ermöglichen auch eine teils wohnliche Nutzung oder die Einrichtung einer Hobby- oder Werkstattfläche.Ein Highlight ist der Gartenhof, perfekt für Gartenfreunde, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen im Grünen.Dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung legen.
