Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 9
55270 Essenheim
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Winzerhaus aus dem Jahr 1850 bietet viel Platz mit einem großen Innenhof, Lager, Garagen, Scheune mit Kelterhaus und 2 Weinkeller.Das Winzerhaus mit einem Anbau gliedert sich in:UG: Gewölbekeller mit Hausanschlüssen, teilunterkellertEG: Hauseingang mit Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie einer Waschküche im AnbauOG: 4 Schlafzimmer, Flur und im Anbau ein Gäste-/Bürozimmer mit Balkon und Blick in den InnenhofDG: 3 Schlafzimmer, Bad, FlurDG: SpeicherraumDie Nebengebäude bestehen aus:Kleiner Werkstatt, Doppelgarage, offener Car-Port, Geräte-Garage mit Roll-Tor und dem Zugang zum Kelterhaus in der Scheune. Die Scheune mit Kelterhaus/Lager, Zwischenlager über dem ersten Weinkeller im UG, eine weitere Scheuneneinfahrt vom Hof, ein zweiter Wein-/Lagerkeller sowie der große Speicher mit Lagerfläche im OG der Scheune.Die Scheune und die Nebengebäuden bieten sehr viel Platz und sind ideal für Handwerker, Hobbys oder Sammler.Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Garten-/Wiesengrundstück mit Zugang zur Scheune.Der Innenhof ist nicht einsehbar und voll umschlossen mit der teilweise begrünten Mauer, den Gebäuden sowie einer Einfahrt mit Hoftor.Vor dem Tor befinden sich weitere Stellplätze für Gäste.Dieses traditionsreiche Haus vereint großzügiges Wohnen mit Ausbaupotenzial auf einem großen Grundstück.Das Anwesen wäre sofort bezugfrei.Nutzen Sie Sie für einen ersten Eindruck unsere Online-Besichtigung über unsere Homepage, www.eupora.de.
