Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 5
56281 Schwall
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Angeboten wird ein schönes und qualitativ hochwertiges Niedrigenergiehaus von Bien-Zenker im mediterranem Landhausstil. Es wurde in nachhaltiger Bauweise in 2005, mit einer Holz-Ziegel-Massivwand (Vitalwand) im EG und einem Holzrahmenfachwerk mit vollflächiger Wärmedammschicht und einer Thermowand-Putzfassade im DG, auf Bodenplatte errichtet.Zur Verfügung stehen ca. 120 m² verteilt auf zwei Ebenen, fünf Zimmer (drei Schlafzimmer), eine abgeschlossene Küche mit offenem Wohn-Essbereich, 1 Bad/1 GWC und der Spitzboden als Kellerersatz.Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Türen mit Glaseinsatz (Bleikristall) versehen.Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ergänzt ein mit Holz befeuerter Kachelofen den Kuschelfaktor.Das Haus kann barrierefrei betreten werden.Den hinteren Garten erreicht man über eine mehrstufige Treppe, die in Metallausführung errichtet ist. Modernisierungen:2023/24 Einbau der Photovoltaikanlage2024 Umbau in Bad mit bodentiefer Dusche2024 umfangreiche Gartenarbeiten Raumaufteilung Erdgeschoss: + offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen+ Küche+ WC+ HWR / Abstellraum / Gastherme / PV-Technik / Büro Dachgeschoss:+ 3 Schlafzimmer, teilweise mit Dachgaube+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper Spitzboden:+ Stauraum, trocken, gedämmt mit Zugleiter erreichbarBodenbeläge:+ im EG und Bäder Terracotta-Fliesen,+ im DG Holzstäbchen-Parkett
