Warmmiete 1.370 €
Zimmer 2
20253 Hamburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige, komplett ausgestattete Mietwohnung in zentraler und doch ruhiger Lage. Diese etwa 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Rotklinker-Hauses bietet urbanen Komfort und ist ab sofort verfügbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Top-Lage & Ruhe: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Hoheluftbrücke, direkt am Isebekkanal in der ruhigen "Hohen Weide". Kurze Wege zum UKE, zur Universität und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ideal für jemanden, der ein entspanntes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft sucht. * Komplett ausgestattet: Einzugsbereit – von hochwertigen Möbeln bis zu Geschirr, Bettwäsche und Küchengeräten (Induktionsherd, Miele-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination mit großem Tiefkühlfach). Sie brauchen nur Ihre persönlichen Dinge mitzubringen! * Stilvolles Ambiente: Geölte Holzdielen in Wohn- und Schlafzimmer, modernes Schlafsofa (Brühl), 50-Zoll UHD Smart-TV, Thonet-Stühle im Essbereich. * Praktische Extras: Neu gestaltetes Bad mit breiter Dusche und Waschmaschine, separate Speisekammer, internetsteuerbare effiziente Etagenheizung (Gas-Brennwert-Therme). Details zur Wohnung: * Schlafzimmer: 1,6 m Doppelbett, großer PAX-Kleiderschrank, antike Kommode. * Wohnzimmer: Modernes Schlafsofa, 50-Zoll UHD Smart-TV, auf Wunsch auch elektr. höhenverstellbarer Schreibtisch. * Küche: Moderne weiße Einbauküche, voll ausgestattet, großes Tiefkühlfach. * Bad: Elegante Dusche, Waschmaschine, Spiegelschrank. * Kelleraum Mietkonditionen: Hamburger Mietvertrag befristet oder unbefristet. Die Nebenkosten betragen aktuell etwa 80 € zzgl. Strom/Wasser/Gas/Internet. Energiebedarfsausweis: 152 kWh/m²a Endenergie. Nichtraucher, keine Haustiere. Die Möblierung ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand (typ. 100€). Wenn Sie Wert auf eine unkomplizierte, hochwertige und gut gelegene Wohnung in einer ruhigen und netten Hausgemeinschaft legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung die relevanten Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Beruf inkl. Nettoeinkommen an.
