Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses liebevoll 2023/2024 kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens - ideal für Familien, Tierfreunde und alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.?Das Haus im Überblick:.Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss.Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil.Großzügiger, zweistöckiger Dachboden - zum Ausbau vorbereitet mit Wasser- und Stromanschluss.Großzügiger Keller, inklusive historischem Gewölbekeller - ideal als Weinkeller oder Lagerraum.Garage vorhanden.Bushaltestelle direkt vor der Haustür - Anbindung an alle Schulen in Altdorf sowie zur S-Bahn?Besondere Highlights:.Zwei Pferdeställe - ideal für Pferdehalter.Hühnerstall mit großem, eingezäuntem Auslauf - perfekt für Selbstversorger.Üppiger Garten mit Flieder, Holunder, Birnenbaum und Schlehenbaum.Große, zweistöckige Scheune mit ausgebautem Dachgeschoss- bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Hobbywerkstatt (Stadt Altdorf).Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden?Technik & Energie:.PV-Anlage mit 32 Modulen (Baujahr 2024) - aktuell noch nicht an Wechselrichter/Speicher angeschlossen.Alle Heizungsleitungen und Heizkörper (inkl. Fußbodenheizung im UG & Handtuchheizkörper in Bädern) sind installiert.Heizsystem (z.?B. Wärmepumpe, Pelletheizung) noch nicht verbaut - freie Wahl für individuelle Bedürfnisse
