Warmmiete 630 €
Zimmer 1
39114 Magdeburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 450 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Magdeburger Stadtteil Herrenkrug mit grünem Umfeld (Elbauen-Park). Ruhige Lage und doch zentrumsnah. Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus und Deutsche Bahn). Die Fachhochschule Magdeburg-Stendal befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat 1 Zimmer, durch die 56 m² ist diese dennoch sehr großzügig. Ein wunderschöner Balkon, eine große Küche und eine in Planung befindliche EBK runden das Angebot ab, so dass sie ab 01.12. einziehen können. Gerne auch früher oder später, aber die EBK wird erst im November geliefert werden können. Die Wohnung wird aktuell renoviert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Persönlich oder per Videoanruf. Die Vermietung erfolgt von Privat. *** Lage: Eichendorffstraße, 39114 Magdeburg Wohnfläche: 56,66 m² Zimmer: 1 Badezimmer: Badewanne mit Duschabtrennung, WMA vorhanden Küche: EBK ist in Planung Balkon: 2,50 m x 2,80 m mit Blick ins Grüne Etage: 2 Stellplatz: in der Tiefgarage [40 €] Kellerraum: vorhanden Kaltmiete: 450 € zzgl. TG Stellplatz Hinzu kommen die Nebenkostenvorauszahlungen - je nach individuellem Verbrauch. *** Der Stadtteil Herrenkrug in Magdeburg wird durch seine naturnahe Lage an der Elbe, den gleichnamigen historischen Park und den angrenzenden Elbauenpark mit dem Jahrtausendturm beschrieben. Die Gegend ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Sehenswürdigkeiten wie die Galopprennbahn und den Herrenkrugsteg, einen Übergang über die Elbe. Eine Mischung aus historischen Anlagen, großen Grünflächen und kleineren Wohngebieten mit Villen prägt das Bild des Stadtteils.
