Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
85051 Ingolstadt
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.090 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Ingolstadt Südwest. Die neuwertige Einbauküche ist hervorragend ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Südbalkon, eine Garage und ein Außenstellplatz, ein Gartenanteil (ca. 100 m²), zwei Kellerräume und eine separate Waschküche im 1.OG. Das gesamte Haus wurde energetisch saniert. Die Wohnung mit großem Südbalkon verfügt über eine neuwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination), eine zusätzliche Waschküche im 1.OG, zwei Kellerräume und einen Gartenanteil (ungefähr 100 m² mit Obstbäumen). Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein Außenstellplatz. Alle Räume sind mit hochwertigen LED Deckenleuchten versehen, verfügen über eine dezentrale Lüftung und hochwertige Böden. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen und umfangreich energetisch saniert. Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Trotzdem ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Zu Fuß ist man in etwa 12 Minuten am Hauptbahnhof. Weitere öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte. Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und ein Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
