Warmmiete 2.350 €
Zimmer 4
38302 Wolfenbüttel
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, neuwertiges Eckhaus mit luxuriöser Innenausstattung, das ab dem 01.09.2025 bezogen werden kann. Das Haus verfügt über vier schöne Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 380 m², das Ihnen bei schönem Wetter als einladendes Outdoor-Zimmer dient. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das Haus wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Zur hochwertigen Ausstattung zählen: Eine luxuriöse Einbauküche mit Siemens-Markengeräten Echtledersofa, Fernseher mit TV-Schrank Edler Marmoresstisch mit Echtlederstühlen Betten, Schreibtische, Kleiderschränke Samsung Waschmaschine und Trockner Hochwertige Designer-Lampen Die Immobilie erfüllt den KfW-40+ Energiestandard, ist somit besonders energieeffizient und mit moderner Technik ausgestattet: Eigene Wärmepumpe und Lüftungsanlage Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung und 20 kWh Speicher Für Elektrofahrzeuge steht eine Wallbox bereit, sodass Sie bequem zu Hause laden können. Vor dem Haus gibt es zudem Platz für bis zu drei Autos. Der Außenbereich bietet eine 25 m² große Terrasse sowie einen gepflegten Garten, der bereits vollständig angelegt ist und sich in einem sauberen, ansprechenden Zustand befindet.
