Warmmiete 960 €
Zimmer 2
66693 Mettlach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 30. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz - Wohnen am Waldrand von Orscholz und in direkter nähe zum ambulanten Pflegedienst & der stationären PflegeeinrichtungDiese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss aus dem Baujahr 2012 verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Zuhause direkt am Waldrand - nur wenige Schritte vom bekannten Baumwipfelpfad in Orscholz entfernt.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihre sonnigen Tage genießen können. Ein Schlafzimmer bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche.Die separate Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Genießen.Diese Wohnung eignet sich unter anderem hervorragend für Senioren, die komfortabel und sicher wohnen möchten:- Barrierefrei erreichbar (keine Treppen, Aufzug vorhanden, keine Stufen in der Wohnung)- Bodentiefe Dusche für bequemes und sicheres Duschen- Ein ambulanter Pflegedienst sowie eine stationäre Pflegeeinrichtung befinden sich direkt nebenan. Hier können Sie modernes Wohnen mit Sicherheit und Nähe zu Pflegeangeboten verbinden (Senioren-Residence Saarschleife)- Ruhige Lage mit Naturanschluss und gleichzeitig guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten auch Fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen)Ausstattung:Barrierefreier Zugang über Aufzug - keine StufenHelle Räume mit bodentiefen FensternFußbodenheizung in allen RäumenElektrische RolllädenÜberdachter Balkon VideosprechanlageWarmwasser über DurchlauferhitzerAufzug im HausAußenstellplatz direkt vor dem GebäudeSeparater Kellerraum sowie Abstellraum im HausflurMietkonditionen:Kaltmiete: 780,00 €Nebenkosten: 180,00 €Gesamtmiete: 960,00 €Kaution: 3x KaltmietenLage:Die Wohnung liegt in 66693 Orscholz in direkter Nähe zum Baumwipfelpfad und am idyllischen Waldrand. Spaziergänge in der Natur beginnen direkt vor der Haustür, gleichzeitig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.Ideal für Singles oder Paare, insbesondere für Senioren, die modernes Wohnen mit Sicherheit und Nähe zu Pflegeangeboten verbinden möchten.Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind folgende Unterlagen vorzulegen:- Mieterselbstauskunft- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate- Aktuelle Schufa Auskunft- Ein kurzes Anschreiben zu Ihrer Person
