Warmmiete 615 €
Zimmer 2
48268 Greven
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 495 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr zentral gelegene, fünf Minuten Fußweg in die Innenstadt, neuwertige Einliegerwohnung (Baujahr 2021) mit privatem PKW-Stellplatz, bezugsfrei zum 01.11.2025, überzeugt mit hellen Räumen und einem großzügigen Sonnenbalkon (Südseite). Die bodentiefen Fenster im Schlaf- und Wohn/Essraum sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, die für den Sichtschutz im Innenbereich mit hochwertigen Plissees und im Außenbereich zur Verdunklung mit elektrischen Rollläden versehen sind. Einheitlich in jeden Wohnraum verlegter Vinylboden in heller Holzoptik rundet die Wohlfühlatmosphäre ab. Die schöne weiße Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler gehört genau wie die modernen Edelstahlleuchten in jeden Raum zum festen Inventar. Das stilvolle Badezimmer mit hellgrauen, großen Fliesen besticht durch weiße Keramik, eine Handtuchhalterheizung und eine bodentiefe Regendusche mit Glastür. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist zudem der kleine Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zudem auch Platz für Staubsauger oder ähnliches bietet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung, in jeden Raum durch ein separates Thermostat einzeln zu steuern, auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes und behagliches Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster, Wärmedämmung auf bestmöglichem Niveau und eine Heizung mit technisch höchstmöglichem Standard realisieren ein klimafreundliches geringes Heizen. Den Eingang der Wohnung erreicht man über eine siebenstufige Stahltreppe. Direkt daran schließt sich der nach Süden ausgerichtet Balkon an, auf dem man bequem eine Liege, Tisch und Stühle platzieren kann, um den Sonnenschein zu genießen. Ein weiteres Plus bietet der eigene PKW-Stellplatz (zzgl. 45€/Monat): keine lästige Parkplatzsuche am Straßenrand und damit verbundene lange Wege zur Wohnung. Ausstattung: • Einbauküche inklusive Geräte (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank) (zzgl. 45€ p. m.) • Waschtischunterschrank • Handtuchheizung • Duschwand (Glas) • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Leuchten/Außenbeleuchtung • Plissees • Elektrische Rollladen • Balkon • PKW-Stellplatz (zzgl. 39 € p. m.) Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah und trotzdem ruhig direkt in Greven, zur Innenstadt sind es zu Fuß nur fünf Minuten. Der Verkehr ist beruhigt, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ein moderner und sehr großer Supermarkt liegt direkt um die Ecke. Zur Autobahnauffahrt sind es fünf Autominuten, den Flughafen erreicht man in acht.