Kaufpreis 757.000 €
Zimmer 5
22175 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung- Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 120m² Wohnfläche im Erdgeschoss- Zusätzliche Ausbaureserve im Obergeschoss.- Herrliches, ca. 856 m² eingewachsenes Grundstück - Garten und Terrasse in Südlage- kleiner Teich mit Familienfrosch (Foto)- große, ca. 30m² Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus- Hauswirtschaftsraum (ca. 15 m²) mit Waschmaschinenanschluss etc.- Hobbyraum- Schwimmbecken mit Gegenstromanlage - Im Dezember 2022 wurden energetische Verbesserungen vorgenommen wie: eine Kerndämmung des zweischaligen Mauerwerks. Die nachträgliche Einblasdämmung mit seinen guten Dämmeigenschaften trägt effizient zur Reduzierung des Energiebedarfs bei.- Dämmung der Gefache der obersten Geschossdecke in setzungssicherer Verdichtung- Mit einer zusätzlichen Dämmung der Kellerdecke wäre erwartungsgemäß auch mit einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienzklasse zu rechnen. - Gaszentralheizung (Viessmann) aus 2015
