Warmmiete 3.400 €
Zimmer 4
10589 Berlin
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 3.000 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen - Charlottenburg – 4,5 Zimmer | 125 m² | 2 Balkone | TG-Stellplatz | Solar Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 125 m²) auf der beliebten Mierendorff-Insel vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair und nachhaltigen Features. Nur wenige Schritte von der Spree und dem Schloss Charlottenburg entfernt, überzeugt die Wohnung mit lichtdurchflutetem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details. Highlights der Wohnung: • ca. 125 m² Wohnfläche, großzügig geschnitten und lichtdurchflutet • großer Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung – auf einem Balkon sind Solarpaneele installiert, um den erzeugten Strom selbst zu nutzen und Energiekosten zu senken • drei Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • zwei moderne Bäder: eins mit Wanne, eins mit Dusche • praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung (separat regelbar) • TG-Stellplatz mit Pkw-Aufzug und eigener Wallbox • privater Kellerraum inklusive Die Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. LAGE Die Mierendorff-Insel wird nicht umsonst „Insel“ genannt – sie ist ringsum von der Spree umgeben und bietet damit ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in der Stadt. Hier verbinden sich Natur, Wasser und urbaner Lifestyle perfekt. Der Schlosspark Charlottenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet nicht nur eine traumhafte Kulisse für Spaziergänge, sondern auch mehrere Spielplätze, ein großes Auslaufgebiet, einen neuen Workout-Park für Outdoor-Fitness und Jogging-Strecken. Sogar Schafe, die im Sommer die Wiesen pflegen, machen den Park zu einem echten Highlight für Naturliebhaber. Cafés, Restaurants und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die U7 (Mierendorffplatz) und die S-Bahn Jungfernheide (Ringbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt – Ku’damm, Kreuzberg oder Spandau sind so in kürzester Zeit erreichbar. Kulturelle Highlights wie das Renaissance- und das Schiller-Theater befinden sich ebenfalls in der Nähe. Hinweis: Zur Besichtigung werden nur Interessent:innen eingeladen, die eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise vorlegen können.
