Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 10
74366 Kirchheim am Neckar
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnensemble in Kirchheim am Neckar vereint exklusiven Wohnkomfort, moderne Technik und ein beeindruckendes Platzangebot. Auf einem großzügigen Grundstück mit 937 m² erwartet Sie ein hochwertig saniertes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, großem Garten und einer charmanten Scheune.Das gesamte Gebäudeensemble wurde in den Jahren 2008–2010 durch Teilabbruch, Teilneubau und eine umfassende Kernsanierung zu einem echten Unikat verwandelt – mit Liebe zum Detail und unter Einsatz erstklassiger Materialien.Die Hauptwohnung mit ca. 255 m² Wohnfläche besticht durch ihr offenes Raumkonzept, lichtdurchflutete Zimmer und eine luxuriöse Ausstattung. Die zweite Wohneinheit, eine ca. 57 m² große Einliegerwohnung, ist separat zugänglich und aktuell vermietet. Diese Einnahmen bieten zusätzliche Sicherheit und erleichtern eine mögliche Finanzierung. Damit eröffnet sich eine attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Kapitalanlage.Neben den beiden Garagenstellplätzen in der Scheune stehen im Innenhof weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, wunderschön angelegte Garten, der viel Privatsphäre bietet und zugleich Raum für Erholung sowie kreative Gestaltungsideen schafft. Ergänzt wird das Angebot durch die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Büro oder für Hobby- und Handwerksprojekte.Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Komfort, Stil und Lebensqualität in vollendeter Harmonie zusammenkommen – wo traditionelle Baukunst, moderne Wohnkultur, Gemütlichkeit und Naturnähe zu einem einzigartigen Wohnensemble verschmelzen.
