Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
74172 Neckarsulm
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit biete ich meine Eigentumswohnung im schönen und gut angebundenen Stadtteil Neuberg in Neckarsulm zum Verkauf an. Die Entscheidung zum Verkauf fällt mir nicht leicht, da die Wohnung sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre zuverlässige Vermietung überzeugt. Aufgrund persönlicher Umstände habe ich mich jedoch entschlossen, die Immobilie in neue Hände zu geben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice, was für Eigentümer und Mieter gleichermaßen von Vorteil ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet – die netten und zuverlässigen Mieter pflegen den Wohnraum sorgfältig und haben ein gutes Nachbarschaftsverhältnis. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv: - In wenigen Gehminuten erreichen Sie Banken, Bäckereien, Einkaufsläden sowie eine Schule, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant macht. - Eine beliebte Pizzeria befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und trägt zur hohen Lebensqualität im Viertel bei. Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage oder eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und zuverlässiger Vermietung macht diese Wohnung zu einem lohnenden Angebot. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen René Bauer
