Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
44139 Dortmund
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im beliebten Kreuzviertel in Dortmund. Die ca. 82 m² große Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für alle, die das charmante Ambiente eines Altbaus in zentraler Lage suchen.Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit den charakteristischen Dielenböden. Von der geräumigen Wohnküche haben Sie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof.Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber noch Raum für Ihre kreativen Ideen, insbesondere im Badezimmer. An der Wohnung wurden bereits einige Modernisierungen wie zum Beispiel die Erneuerung der Elektroleitungen, Fenster und der Gas-Etagenheizung durchgeführt. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wurde ebenfalls durch Investitionen von über 89.000 Euro in den letzten Jahren aufgewertet, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Zwei Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet.Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!
