Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 7
87616 Marktoberdorf
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein ideales Heim zur manigfaltigen Verwendung.für Familien, die viel Platz und Raum zur Entfaltung wünschen.Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoss hat das Haus 190 m ²WohnflächeIdeal für Jung und Alt wohnen unter einem Dach.Ebenso für Wohnen und Arbeiten am selben Platz, zum Beispiel für Selbständige mit Bürobetrieben, Ideal für Rentner und Pensionäre aus den Großräumen Stuttgart, Frankfurt, dem Ruhrpott, die gerne ihren Lebensabend in Bayern verbringen wollen.Die Nähe zu München macht die Immobilie besonders interessant.Dieses Haus wurde laufend kostenaufwändig renoviert und modernisiert.1994 neue Kunststoffenster2002 neue Dach-Eindeckung2002 Türen OG und Parkett Gang OG neu2010 Hof neu geteert2014 Eingangsbereich inkl. Eingangsstiegen erneuert2014 Schirmbretter Dach erneuert2025 Fußbodenbeläge teilweise erneuert.Zudem wurde die Energeiversorgung konsequent auf den neuen Srtand gebracht.2007 neue Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung inkl. Pufferspeicher2018 neue Pelletheizung inkl. Heizkörpererneuerung/Radiatoren im ganzen Haus.2020 Photovoltaik, PV Anlage, 8,9 kWp mit 12 kWh SpeicherDas Ein-bis Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt mit einer Außenwandstärke (EG und OG) von 36 cm über deutlich massivere Wandstärken als in den 1960 er Jahren üblich waren , die meisten Häuser wurden zu jener Zeit meist mit 24 er Außenwandstärken gebaut.Das Haus ist vollständig unterkellert mit separaten Kellerausgang zum großen Garten.Das Anwesen verfügt über eine Garage , 1 Carport und 2 Außenstellplätzen.An die Garage angebaut wurde 2 Räume für Gartengeräte, Fahrräder , Müllentsorgung, u.s.w.Der Ausbau des Garagen Dachgeschosses ist möglich.Im Haus gibt es7 Zimmer2 Bäder2 Küchen5 Kellerräume2 GaragennebenräumeDie großen Sonnenterrassen, der Balkon, der überdachte Freisitz/Laube, das tolle Biotop im Garten und der schöön angelegte Garten laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Ein idealer Ort zum RelaxenDie Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.
