Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
72336 Balingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 90 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem Handwaschbecken. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Der Küchenbereich befindet sich separat und ist mit einer gepflegten "Landhausstil-Einbauküche" ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über den Wohn-/Essbereich, sowie über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf die Balinger Berge - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Heizanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2016 grundlegend erneuert. Über den neuwertigen Aufzug (Baujahr 2009) gelangen Sie bequem, ohne Treppen in das Untergeschoss zu den Kellerräumen. Der Zugang zum Haus sowie zur Wohnung erfolgt barrierefrei. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.Die Wohnung steht derzeit leer und kann entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden.Eine Einzelgarage gehört ebenfalls mit zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis inklusive. Zusätzlich sind an der Straße zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden.
