Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
25832 Tönning
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren der Nordsee.Wohnen auf einer Ebene - ein Leben lang. Barrierearm. Für jedes Alter perfekt.Ruhig in einer Sackgasse gelegen präsentiert sich diese attraktive Immobilie in neuwertigem Zustand. Der helle und freundliche Winkelbungalow bietet auf großzügigen 115 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern ein.Beim Betreten des Hauses empfängt einen ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzender Gästetoilette. Gegenüber befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo Waschmaschine, Wäschetrockner und Regale Platz finden. Ebenfalls findet sich hier das Innenmodul der neuen Vaillant-Wärmepumpe.Gegenüber des Hauseingangs liegt der moderne offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südwestterrasse und schönem Blick über den Garten. Dieser Bereich bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses und eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden im Kreise der Familie und mit Freunden.Die große teilüberdachte Terrasse ist ein Lieblingsplatz, um in der Sonne zu frühstücken, ein Sonnenbad zu nehmen und den Abend beim Grillen ausklingen zu lassen. Hier lässt sich eine verlängerte Freiluftsaison bei jedem Wetter in vollen Zügen genießen.Im Westflügel ist der private Bereich angesiedelt, der mit drei (Schlaf-)Zimmern und Vollbad reichlich Raum für Rückzug und Entspannung bietet. Auch diese Räume verfügen wie das Wohnzimmer über bodentiefe Fensterflügel mit Zugang zu Terrasse und Garten. Dadurch ist jeder Raum lichtdurchflutet und freundlich. Dank der optimalen Aufteilung können die Zimmer vielfältig genutzt werden: als Kinderzimmer, Fitnessraum, Büro, Gästezimmer...Modern und funktional gestaltet sorgt das Vollbad für Wohlfühlmomente. Dieses ist großzügig ausgestattet. Es bietet einen wohltuenden Handtuchheizkörper und ist fürs Alter sehr gut durchdacht.Unweit von Deich und Katinger Watt verspricht das direkte Umfeld des Hauses ein idyllisches Klima, welches durch den naturnahen Garten aufgenommen und abgerundet wird. Die Pflanzen für den naturnah gestalteten Garten wurden sorgsam ausgewählt und verschaffen zusätzlich in der Saison einen guten Sichtschutz. Es wurde auf Artenvielfalt und heimische Gewächse Wert gelegt, was unserer Tierwelt und uns selbst zugute kommt. Die meisten Pflanzen stammen aus dem Ökolandbau. Der Garten mit Naturblumenwiese und kleinem Teich lädt zur Naturbeobachtung ein und macht den malerischen Ausblick der Terrasse vollkommen. Er ist zudem pflegeleicht. Jederzeit lassen sich ohne viel Aufwand auch andere Gestaltungskonzepte verwirklichen. Im umzäunten Garten können Sie Ihre Kinder und vierbeinigen Lieblinge unbesorgt spielen und rennen lassen.
