Warmmiete 785 €
Zimmer 1
90471 Nürnberg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 625 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Wohnensembles in schöner Lage in Nürnberg Langwasser. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Im einladenden Eingangsbereich steht Ihnen ein geräumiger Einbauschrank zur Verfügung. Vom großen Wohn- und Schlafraum aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon mit Weitblick und Ost-Ausrichtung. Von hier aus gelangen Sie auch zur Küche, die sich in einem separaten Raum mit herrlichem Einblick befindet. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.In diesen Raum können Sie ihren Ess- oder Arbeitsplatz integrieren. Im Keller des Wohngebäudes stehen Waschmaschinen und Trockenräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Dinge, die nicht benötigt werden, kann man im eigenen Kellerabteil unterbringen. Es ist geplant, die Wohnung mit neuen Fenstern auszustatten, die dem neusten energetischen Standard entsprechen. Dies ist im Mietpreis bereits einkalkuliert. Die U-Bahn-Station Messe erreichen Sie fußläufig bequem in ca. 500m. Einkaufsmöglichkeiten sowie das zwei U-Bahn-Stationen entfernte Frankencenter und diverse Busverbindungen sind komfortabel und schnell erreichbar. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls gut. Die Autobahnen A6 und A9 und die Südwesttangente erreichen Sie in wenigen Minuten über die nahe gelegene Münchner Straße.
