Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 5
53797 Lohmar
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von rund 2.960?m² in ruhiger Ortsrandlage von Lohmar-Honrath. Etwa ein Drittel der Fläche (ca. 1.036?m²) ist als Wohnbauland ausgewiesen, der übrige Teil besteht aus eigenem Wald. Ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und Natur direkt am Haus schätzen.Die Wohnfläche von ca. 173 ?m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele, ein modernes Gäste-WC (2016 erneuert), ein stilvolles modernisiertes Duschbad mit bodengleicher Dusche (2016 erneuert) sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Der Wohn- und Essbereich sind gepflegt und gut aufgeteilt - mit direktem Blick ins Grüne.Das Hanggeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine zweite Küche und einen zweiten Eingang, sodass sich dieser Bereich ideal als Büro oder Praxis nutzen lässt. Zudem gibt es Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein modernes Duschbad, praktische Abstellräume sowie einen Hauswirtschaftsbereich.Die Böden bestehen aus Naturstein, hochwertigem PVC in Holzoptik, Teppichboden und Fliesen. Ein Teil der Fenster wurde 2016 erneuert, teilweise sind die Rollläden elektrisch. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2023.Ein weiterer Pluspunkt: Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool, dessen Technik in den Jahren 2022 modernisiert wurde. Zur weiteren Ausstattung gehören außerdem zwei Markisen, eine Einzelgarage mit neuem Sektionaltor und Fenstern sowie ein liebevoll gepflegter Garten. Glasfaser liegt bereits in der Straße.Ein Haus mit viel Substanz, Potenzial und außergewöhnlichem Grundstück - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen in ruhiger Lage.
