Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
45896 Gelsenkirchen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 145 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet modernen Komfort in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.**Raumaufteilung und Ausstattung:**- **Erdgeschoss:** Der offene, großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den Essbereich über. Durch große Fensterfronten gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.- **Obergeschoss:** Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die alle mit ausreichend Stauraum und großen Fenstern für optimale Belichtung ausgestattet sind. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.**Bodenbeläge und Heizung:** Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet, der dem Haus nicht nur eine edle Optik verleiht, sondern auch pflegeleicht und robust ist. Teilweise Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in den Wohnräumen.**Außenbereich:** Das Grundstück umfasst ausreichend Platz für eine große Terrasse, einen gepflegten Garten und bietet somit ideale Voraussetzungen für private Rückzugsorte und Outdoor-Aktivitäten.**Parkmöglichkeiten:** Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt 4 Autostellplätze zur Verfügung, was in dieser Lage besonders vorteilhaft ist.**Fazit:** Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine perfekte Lage, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und modernen Komfort suchen und dabei nicht auf ein gepflegtes Umfeld und eine ruhige Nachbarschaft verzichten möchten.
