Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
79410 Badenweiler
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 195 m² Wohnfläche besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Raumhöhe. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung, die insgesamt 5,5 Zimmer umfasst – darunter drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit integrierter Sauna. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC.Der zentrale Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Durch eine zweiflügelige Altbautüre öffnet sich ein prachtvoller Raum mit hohen Decken und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Wohnbereich lässt sich bei Bedarf durch eine weitere zweiflügelige Altbautüre flexibel in zwei Räume unterteilen – ideal als Wohn- und Essbereich.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand, erfordert jedoch gewisse Modernisierungen wie Malerarbeiten, die Erneuerung der Küche sowie eine Aufwertung der Badezimmer. Mit diesen Maßnahmen entfaltet sich das volle Potenzial dieser Immobilie – ein wahres Juwel, das wieder zum Strahlen gebracht werden kann. Die notwendigen Renovierungsarbeiten wurden bereits in der Preisfindung berücksichtigt.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen elegante Parkettböden im Fischgrätmuster, klassische Stilelemente sowie ein wunderbarer Außenbereich, der die Exklusivität dieser Immobilie unterstreicht.Optional kann ein Stellplatz für 10.000 Euro erworben werden.
