Kaufpreis 306.500 €
Zimmer 2
59379 Selm
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer TerrasseIn der Innenstadt von Alt-Selm entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Diese ruhig gelegene gemütliche Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen niveauvollen Wohnkomfort mit einer nach Süden hin ausgerichteten Dachterrasse und eignet sich für Paare, Singles oder Menschen, die nach einem überschaubaren und komfortablen Wohnraum suchen. Mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage ist es ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.Warum diese Wohnung Ihr Herz erobern wird:WOHNFLÄCHE:Ideal geschnittene Wohnung im Dachgeschoss mit rund 74 qm - perfekt für Paare oder SinglesAUFTEILUNG:Jeweils zwei Wohnungen in jeder Etage - mit dem Aufzug erreichbar.1 SchlafzimmerGroßer offener Wohn-Essbereich (36,98 qm)Bad mit FensterHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussV+on der Wohnung aus begehbarer BodenraumSONNIGE AUSRICHTUNG:Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Dachterrasse in sonniger Südausrichtung.WOHLFÜHLBAD:Tageslicht durch Fenster. Kein Schrägen. Bodentiefe Dusche und hochwertige Materialien schaffen Ihre persönliche Wellnessoase.PRAKTISCHER KOMFORT:Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.EXTRAS:Ein großzügiger mit einer ausziehbaren Treppe von der Wohnung aus zu begehender Bodenraum - ein perfekter Stauraum (kein Wohnraum)ENERGIEEFFIZIENZ AUF HOHEM NIVEAU:Dank KfW 55 Standard wohnen Sie umweltbewusst und kostensparend.GUTE AUSSTATTUNG:Vinyl- und Fliesenböden verleihen Ihrem Zuhause einen stilvollen Charakter.ELEKTRISCHE ROLLÄDENFür mehr Komfort und ein Gefühl der Sicherheit.RUHIGE ATMOSPHÄRE:Zentral aber dennoch in einer ruhigen Lage, hier finden Sie die perfekte Balance.Wohnen, wie es zu Ihrem Leben passt.Ob Sie als Paar den nächsten Schritt wagen, als Single keine Miete mehr zahlen möchten oder sich nach einem kleineren, komfortablen Zuhause sehnen, dann ist diese Wohnung die ideale Grundlage für Ihre Lebenspläne ohne Kompromisse an Wohnqualität.FAZIT: In dieser stadtnahen Neubauwohnung haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
