Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 3
88048 Friedrichshafen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.12.2025 können Sie diese top sanierte und mit großem Garten ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus beziehen.Die Wohnungen liegt im Hochparterre und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, ihre ruhige Lage sowie einen innenliegenden Balkon mit Treppe zum eigenen privaten Garten.Das gesamte Gebäude wurde 2025 kernsaniert und erfüllt die besten Energiestandards welche aktuell von der KfW gefordert werden.Das Gebäude ist mit Energieausweis-Klasse A+ bewertet und erfüllt die Standards eines KfW40 EE Effizienzhauses.Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Die gesamte Gebäudehülle ist energetisch gedämmt und im gesamten Haus sind 3-fach verglaste Hochisolierfenster verbaut.In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon Richtung Süden gibt, sondern Sie auch den eigenen Garten über eine Treppe direkt vom Balkon erreichen. Hier können Sie sich ausleben und neben einer schönen Gartenlounge selbstverständlich auch einen Kleingarten oder Spielplatz für Ihre Kinder anlegen.Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche, eine Badewanne steht in dieser Wohnung nicht zur Verfügung (Musterfoto).Ebenfalls enthalten ist eine moderne Einbauküche in Schwarz-Weiß Hochglanz mit großem Kühlschrank und funktionalen Elektrogeräten zur Verfügung gestellt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.Auch ein eigenständige Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
