Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
67067 Ludwigshafen am Rhein
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besonders, geräumig und provisionsfrei!Wir bieten eine geräumige, helle, moderne Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, die sich aus zwei zusammengehörigen, separaten Wohnungen bzw. Etagen zusammensetzt. Das Haus wird von zwei Parteien geteilt. Wir, als junge Familie, sind eine der beiden Parteien und verkaufen unsere Partei, nämlich 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, inkl. ausgebautem Spitzboden, da wir ins schöne Allgäu ziehen werden.Achtung - die Immobilienpreise steigen langsam wieder auf dem Markt. Daher nutzen Sie die Gelegenheit jetzt! Kaufmöglichkeit ab sofort - bezugsfrei nach Vereinbarung, frühestens 15.10.2025, Möglichkeiten einer befristeten Übergangsmiete durch uns oder auch einem befristeten Nießbrauch bestehen, alles nach Ihrem Wunsch.Die hier angebotene Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss, die über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im Erdgeschoss und Souterrain befindet sich die zweite Wohnung der anderen Partei, die hier NICHT zum Verkauf angeboten wird. Dort wohnt eine nette Familie zur Miete.Die Wohnung ist in bestem Zustand, sehr gepflegt, teils neu renoviert und sehr geschmackvoll eingerichtet. In Absprache kann die Einrichtung übernommen werden. Hier finden Sie auf 229 (118qm & 111qm) Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliches Leben.Eine Wohnung als Elternbereich und die zweite für Kinder oder als getrennte Büroräume für Home-Office Möglichkeiten? Hier kein Problem! Selbstverständlich lassen sich diese beiden Wohnungen mit kleinen Umbaumaßnahmen auch in eine verbundene Maisonettewohnung umbauen. Zum 1. Obergeschoss gehört ein großer Balkon mit Zugang zum Garten, zum. Dachgeschoss eine Loggia. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.Zu den Wohnungen gehören außerdem 1 Garage, 2 Außenstellplätze und ein kleiner Kellerraum.Besichtigungen sind bei Interesse ab sofort möglich. Bitte keine Makleranfragen. Wir freuen uns zunächst auf Ihre Nachricht.
