Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
52379 Langerwehe
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrgenerationen Wohnen möglichWir bieten ein Haus mit 2 separaten Wohnungen in Südlage im schönen Langerwehe zum Kauf an.Die EG-Wohnung hat 100 qm. Dazu gehört ein ca. 900 qm großer Garten und eine geräumige Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.Gerade für Kinder und Tiere ein Paradies zum Spielen und Toben. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, K/D/Duschbad.Im Keller befindet sich noch ein Büroraum mit angrenzendem Wannenbad, ein Trockenraum, ein Heizkeller und ein Abstellraum.Außerdem gehören 2 Stellplätze und eine Garage zur Wohnung.Die obere Wohnung hat 95 qm mit Kaminanschluss und einen großem Südbalkon.Aufgeteilt ist sie mit 2 Zimmern, 1 Empore, K/D/Wannen- und Duschbad. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.Ein großer Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum, z. B. für Fahrräder, gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Preis der Immobilie beläuft sich auf 595.000 €.Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger und guter Lage von Langerwehe. Langerwehe liegt im Kreis Düren am Wehebach und am Rande der Voreifel.Die näheren Städte sind Eschweiler, Stolberg und Düren. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.Durch die gute Infrastruktur ist die Gemeinde sehr beliebt und attraktiv.Geschäfte des täglichen Bedarfs....Vollsortimenter und Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in den naheliegenden Ortsteilen und sind gut zu erreichen.Ebenso überzeugen die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Langerwehe. Im Ortskern von Langerwehe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule.Langerwehe verfügt über gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.....hier ist für jeden etwas dabei..
