Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 4
12049 Berlin
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage im Schillerkiez - zwei Altbauwohnungen als Paket, demnächst bezugsfrei und mit Preisvorteil.Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1930. Beide Einheiten vereinen klassischen Berliner Altbaucharme mit modernisiertem Wohnkomfort und bieten Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.Die Wohnungen wurden 2009 umfassend saniert: Bäder, Dielenböden, Fliesen sowie moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden erneuert. Beide Einheiten sind demnächst bezugsfrei und lassen sich flexibel - einzeln oder gemeinsam - neu vermieten oder nach Bedarf später auch selbst nutzen.Wohnung 1 (ca. 47 m²): Helles Wohnzimmer mit Westausrichtung und Blick über das Tempelhofer Feld, separate Küche mit Platz für eine Essecke, Tageslichtbad mit Wanne.Wohnung 2 (ca. 42 m²): Praktischer Grundriss mit separatem Schlafzimmer, zusätzlicher Abstellkammer, Küche mit Essmöglichkeit, Tageslicht-Duschbad.Besonderheit für Kapitalanleger: Einzelverkaufspreis beider Wohnungen zusammen: 514.500 €.Paketpreis: 510.000 €
