Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
53489 Sinzig
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause und verfügt außerdem über einen geräumigen Keller sowie eine Einzelgarage.Im Einzelnen:- Sehr gute Raumaufteilung- Gut geschnittene, helle Räume- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang- Küche mit Einbauküche- Kleiner Abstellraum- Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche- Separates Gäste-WC- Holzfenster mit Doppelverglasung- Kunststoffrollläden- Sattelitenanlage, Glaserfaseranschluss beantragt- Gaszentralheizung aus 2009 mit Warmwasserspeicher- Heizkörper- Geräumiger Balkon- Separater, großer Kellerraum- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Türsprech- und Türöffnungsanlage- Einzelgarage- Wohngeld: monatlich 280,00 EuroAngaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis: 117,2 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1991, Energieeffizienzklasse: D, CO2-Ausstoß 28,1 kg/m²
