Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 4
82205 Gilching
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Gilching. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen liebevoll angelegten, eingewachsen Garten mit Teich und einen hellen Wintergarten, der 2005 angebaut wurde und heute als großzügiger Essbereich dient.Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien oder Paare. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Gaube und gemütlicher Dachschräge, sowie ein renoviertes und modernisiertes Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick auf den Garten. Der Garten lädt mit seinem idyllischen Teich und viel Privatsphäre zum Verweilen ein. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende im Winter.Die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus verlegt ist, wird über eine Gasheizung von Buderus betrieben. Zusätzlich ist eine Entkalkungsanlage vorhanden.Die Highlights auf einen Blick:- Solide gebaute Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gilching- Naheliegend an sehr guter Infrastruktur- 126 m² Wohnfläche auf 579 m² Grundstücksfläche- Wunderschön eingewachsener Garten mit Teich- Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoß- Sonniger Wintergarten, als Esszimmer genutzt- Renoviertes, geräumiges Bad- Gaszentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus- Holzfenster, auch im Keller- Großzügige Garage sowie ein Stellplatz davor
