Warmmiete 649 €
Zimmer 2
06110 Halle (Saale)
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 469 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese freundliche, helle und ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines anschaulichen Gründerzeithauses. Die Wohnräume gehen alle zum begrünten Innenhof in Himmelsrichtung West. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung hat eine normale Ausstattung: Thermofenster, Gegensprechanlage und Kabel-Anschluss. Die große und helle Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Das Tageslicht-Bad besitzt eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Auch sind hier Platz und Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden. Wohn-/ Schlafzimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, Flur, Küche und Bad mit Fliesen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrrad-Abstellraum im Keller zur Verfügung, der leicht von der Straße aus zu erreichen ist. Der Hofbereich/Grünbereich kann zum Entspannen genutzt werden. Internet kann sowohl über den Kabelanbieter als auch über die Telekom bezogen werden. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der Hausreinigung und Winterdienst übernimmt. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der südlichen Innenstadt von Halle und damit ziemlich zentral. Trotzdem ist sie ruhig gelegen, da sie sich in einer von Vorgärten geprägten Nebenstraße befindet. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 150 Meter. Ein Supermarkt ist ca. 200 Meter entfernt. Zu Fuß läuft man ca. 15 Minuten zum Marktplatz - mit der Straßenbahn sind es zwei Stationen. Zu den meisten Institutionen der Universität kann man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn kommen. Die Saale und angrenzende Parkanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Die Fotos in der Annonce zeigen eine vom Zuschnitt her gleich Wohnung eine Etage tiefer. Der Bodenbelag im Wohnzimmer und Schlafzimmer weicht geringfügig ab. Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2025 vermietet und kann ab 1. Januar 2026 angemietet werden. In der Wohnung befindet sich eine moderne Küchenzeile, die im Mietereigentum steht. Die Mieterin würde die Küche gegen zu vereinbarender Abstandszahlung in der Wohnung lassen. Der Übergabetermin der Wohnung wird voraussichtlich nicht zum 31. Dezember stattfinden - ggf. vor dem 21. Dezember. Fotos der Wohnung im bewohnten Zustand können bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt werden - Besichtigung der Wohnung in Absprache mit der Mieterin zeitnah möglich! Wegen der vielen SPAM-Anfragen bitte bei Anfragen Telefonnummer mit angeben!
