Kaltmiete 1.367 €
Zimmer 3
12247 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 124 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage des dreigeschossigen Gebäudes. Schon von außen macht die Wohnanlage einen harmonischen und ansprechenden Eindruck. Alles ist gepflegt und in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Zwischen 2020 und 2022 wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde erneuert, neue Fenster wurden eingebaut und die Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Bereits 2015 erfolgte die Umstellung der zentralen Heizungsanlage von Öl auf Gas - ein nachhaltiger Schritt in Richtung Zukunft. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen zusätzlich für Ruhe und Energieeffizienz.Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Auch im Alltag ist für Komfort gesorgt: Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Nachbarhaus stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Parkplätze finden Sie in ausreichender Zahl auf einem Privatparkplatz für die Eigentümer oder auch direkt auf der Straße.eim Betreten dieser einladenden Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, der nicht nur den praktischen Mittelpunkt des Zuhauses bildet, sondern auch mit bereits integrierten Einbauschränken für Garderobe und Schuhe punktet - ein cleveres Detail mit viel Stauraum.Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Zur linken Seite erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer - ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon - ein herrlicher Ort für sonnige Stunden und entspannte Auszeiten.Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das vielseitig nutzbare Kinderzimmer lässt sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer gestalten.Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Auch befindet sich hier der Waschmaschinenan- schluss.Abgerundet wird das Raumangebot durch das hell geflieste Badezimmer mit Fenster. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem wandhängenden WC, einem Wasch- becken sowie einem stilvollen Strukturheizkörper - funktional und zugleich komfortabel.Ihre neue Wohnung liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde Ost. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich der S-Bahnhof Lichterfelde Ost. Hier verkehren mehrere Buslinien (X11, M11, 184, 186, 283 und 284), mehrere Regionalbahnen (RE3, RE4 und RE5) sowie die S-Bahnlinie S25. Vom Bahnhof Lichterfelde Ost aus erreicht man schnell das Berliner Stadtzentrum sowie weitere Bezirke. Besonders die Regionalbahnlinien ermöglichen eine zügige Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof.
