Warmmiete 1.689 €
Zimmer 2
70186 Stuttgart
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 211 €
Kaltmiete 1.478 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hanglage. Die Wohnung wurde im Sommer 2025 grundsaniert, wodurch Sie sich auf den Erstbezug freuen können. Aufgrund der offenen Raumgestaltung wird die Wohnung stets mit Tageslicht durchflutet. Der großzügige Balkon in Richtung Westen mit Blick ins Grüne, der Garten des Hauses und die unmittelbare Nähe in die Natur laden zur Erholung ein. Zur Wohnung gehören eine vollausgestattete Küche, ein Bad sowie ein Kellerraum. Ausstattung: Wohnzimmer: großzügig geschnitten zur flexiblen Nutzung, hochwertiger Parkettboden, ein Esstisch mit Stühlen und eine Couchgarnitur im modernen Design können nach Absprache zum gleichen Preis hinzugefügt werden Balkon: Naturstein, 270°-Rundumblick, elektronische Markise Schlafzimmer: Exklusive Schrankwand, hochwertiger Parkettboden Küche: Stilvolle Schreinerküche aus Buche, Boden aus Fliesen, Fliesenspiegel an den Wänden Bad: Duschkabine aus Glas, hängendes WC, Wandschränke aus Buchenholz Sonstiges: Großer Garten zur gemeinsamen Nutzung, Hausparkplätze, Keller Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Gaisburg. Durch die räumliche Trennung des Wohngebiets ist es sowohl in der Wohnung als auch auf dem Balkon sehr ruhig. Von der Wohnung aus sind Sie außerdem innerhalb weniger Gehminuten in der umliegenden Natur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar (U4, U9), womit Sie insbesondere die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichen können. Für Familien gibt es direkt im Wohngebiet mehrere Spiel- und Sportplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Mediziner, Apotheken und Schulen sind im Ortskern von Stuttgart-Gaisburg ebenfalls schnell erreichbar.
