Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
23769 Fehmarn
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beschaulichen Ortes Bojendorf auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn erwartet Sie dieses liebevoll gestaltete Haus aus ca. 1900. Es vereint historischen Charme mit modernen Akzenten und bietet mit zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Gespür für Details wurden originale Elemente erhalten und stilvoll mit zeitgemäßen Ausstattungen kombiniert. So entstand ein ganz besonderes Zuhause, das Wärme, Charakter und ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Über eine Kieseinfahrt betreten Sie die erste Wohneinheit, die für die Eigennutzung vorgesehen ist. Sollten Sie dort Ferienvermietung praktizieren wollen, müsste der Eingang verlegt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer, eine Küche mit kleinem, angrenzendem Gartenbereich, Vorratsraum sowie ein modernes Duschbad. Das großzügige Obergeschoss überrascht mit einem weiteren Schlafzimmer und einem kombinierten Wohn-Schlafzimmer. Besonders beeindruckend: Das geöffnete Dach mit sichtbarer Balkenkonstruktion schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre. Die zweite Wohneinheit erreichen Sie über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Duschbad sowie ein offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den verwunschenen, liebevoll angelegten Garten – ein grünes Paradies zum Entspannen und Verweilen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Außenbereich & Parken: Das Grundstück besticht durch seinen romantischen Gartenbereich. Ein fester Stellplatz auf dem Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch stehen direkt an der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hinweis zur Dokumentation: Für dieses historische Gebäude liegen nur sehr wenige Unterlagen vor. Es gibt keine Baubeschreibung, keine Flächenberechnung und keine Berechnung des umbauten Raums. Käufer sollten dies bei ihrer Planung berücksichtigen. Ein Haus mit Seele – dieses besondere Objekt in Bojendorf bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch Raum für persönliche Visionen. Hier lässt sich Inselglück verwirklichen.
