Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
83224 Grassau
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1969.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Grassau und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem das Duschbad und die separate Toilette vollständig erneuert und mit modernen Fliesen sowie Einbaumöbeln ausgestattet. Zudem wurden in allen Räumen neue Bodenbeläge verlegt. Die Fenster wurden 2019 durch moderne Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung ersetzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt seit 2012 über das Fernwärmenetz von Grassau.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad, eine separate Toilette sowie einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 7 m² und Blick auf die umliegende Bergwelt - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Alle Räume haben ein Tageslichtfenster.Ein Pkw-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein separates Speicherabteil gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbar sind zudem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Weitere Möbelstücke können bei Interesse übernommen werden. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer beeindruckenden Aussicht.Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine gute Anbindung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren einen Termin mit uns.
