Warmmiete 1.235 €
Zimmer 3
33739 Bielefeld
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne, neuwertige und eine alles andere als gewöhnliche Wohnung im OG eines attraktiven Zweifamilienhauses in bevorzugter, ruhiger Lage in Bielefeld Theesen in unmittelbarer Nähe zum Köckerwald, mit seinen einladenden Wanderwegen sucht einen Nachmieter. Gern für die längerfristige Vermietung. Die Wohnung ist hell, verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum der sich vielseitig, z.B. als Büro verwenden lässt. Neben einem weitläufigen Wohn-/Essebereich steht ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit West-Ausrichtung, von dem man einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald hat – traumhafte Sonnenuntergänge inbegriffen. Die bestehende Küche wird vom Vormieter ausgebaut, sodass Sie sich Ihre neue Traumküche nach Belieben einrichten können. Die Drempel in allen Räumen mit Dachschräge sind soweit hochgezogen, dass sich die Fläche darunter fast uneingeschränkt nutzen lässt. Die Ausstattung sowie Bodenbeläge der Wohnung sind hochwertig (Fliesen, Laminat) und lassen sich mit verschiedenen Möbeln sehr gut kombinieren. Die Lage ist ruhig aber dennoch zentral. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle und den Combi-Markt sowie mehrere Bäcker, Bankautomaten, Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte. Mit dem Fahrrad oder dem Auto ist man in 5 Minuten in Jöllenbeck, Schildesche oder Babenhausen. Zur Wohnung mit ca. 93 m² zählt zuzüglich die Galerie, der Dachboden mit etwa 50 m² Abstellfläche, ein Waschkeller mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Außenbereich gehört ein PKW-Abstellplatz zur Wohnung sowie eine abschließbare Möglichkeit für Fahrräder in einem Gerätehaus. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz mit Carport kann für zusätzlich 40 EUR/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01. November 2025 frei. Besichtigungstermine nach Absprache - vorzugsweise am Wochenende. Sonstiges: Anfragen bitte mit Name, Alter, Personenanzahl, gewünschtes Einzugsdatum und Beruf. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft + SCHUFA Selbstauskunft - Kopie Personalausweis Vorder- und Rückseite aller Personen - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
