Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung:- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht vorhanden - gewünschte Staffelmiete: Erhöhung ab Mietbeginn alle 3 Jahre 50 € p.a.Wohnanlage:- attraktive Architektur (Terrassenhaus), gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert- bewährte Bauträger-Massivbauweise, freundliche Fassade- kleine Wohnanlage (insgesamt 16 Wohneinheiten, 2 Häuser mit je 8 Wohnungen)- Gemeinschaftsflächen/-räume (Hauswirtschafts-/Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)- inklusive Verwaltung, tlw. Hausmeisterdienste (Räum-/Streu-/Winterdienst),- Hausordnung durch Bewohner (Treppenhausreinigung)Modernisierungen/Renovierungen ca.:2001 Heizungsanlage2002 Dach, Lichtkuppeln2004/2009 Fassade teilweise, Attika (Westseite)2005 Fenster2018 Hausgeingangstürelemente mit Briefkasten- und Klingelanlage2019 Boden-/Wandfliesen, Keramik (Sanitärräume), sowie Vinylboden
