Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 8
51063 Köln
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urbanes Wohnen mit Entwicklungspotenzial?In einer der spannendsten Lagen Kölns - unmittelbar an der Mülheimer Freiheit - bietet sich mit frei werdenden Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer mit Weitblick. Neben der Möglichkeit mehr Wohnfläche durch Aufstockung zu generieren, bietet Ihnen der unvermietete Zustand alle Möglichkeiten, um ordentliche Renditen zu generieren. Es besteht also kein Bedarf einer mühseligen Entwicklung der Mieten über mehrere Jahre hinweg.Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer kleinen, ruhigen Straße, ruhig im Innenbereich gelegen und dennoch mitten im pulsierenden Leben von Köln-Mülheim. Zwischen 2019 und 2022 umfassend saniert, umfasst es vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche auf einem ca. 130 m² großen Grundstück.Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit soliden Betonzwischendecken errichtet und überzeugt durch ihre langlebige und wertbeständige Bausubstanz.Jede Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schöne Immobilien sind schnell vergriffen - daher senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine ausgefüllte Anfrage Ihrerseits zu, so dass wir Ihnen weitere Informationen zur angefragten Immobilie bereitstellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.deWir freuen uns auf Ihre Anfrage!
