Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 5
99752 Bleicherode
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 30. September 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Vorteile eines Lehmhauses !Das zum Verkauf angebotene, urig-gemütlich anmutende Einfamilienhaus befindet sich in Nohra, einem Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode im Landkreis Nordhausen. Die Immobilie mit Nebengelass steht auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 646 Quadratmeter und hat rd. 138 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche.Die RAUMAUFTEILUNG auf einen BlickERDGESCHOSS mit 50,62 Quadratmetern bewohnbarer Fläche:- Flur mit Treppe zum OG- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WCOBERGESCHOSS mit 51,64 Quadratmetern nutzbarer (teils renovierungsbedürftiger) Fläche- Flur- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschplatz und WC- Wohnraum 1 (z.B. Arbeitszimmer) mit Zugang zum- Wohnraum 2 (z.B. Schlafzimmer)- Wohnraum 3 (z.B. Kinderzimmer)- Treppe mit Zugang zum DGDACHGESCHOSS mit 35,81 Quadratmeter Fläche (bereits gedämmt)- ein großer Raum, welcher ideal abteilbar in kleine Raumeinheiten als Wohnfläche genutzt werden könnteAUSSEN:- alte Scheune (sanierungsbedürftig; bisher zu Abstellzwecken genutzt)- Unterstand (Maße ca. 7 m x 2 m) Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch könnte die ehemalige Scheune saniert werden und dann wie ein Keller oder auch als Werkstatt, Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden.Welche Vorteile, neben dem angrenzenden Gartengrundstück, bietet diese Lehm-Immobilie einer jungen Familie:Durch eine gute Feuchtigkeitsregulierung entsteht ein gesundes Raumklima mit einer hohen Wärmespeicher-Kapazität. Weitere Vorteile sind eine lange Lebensdauer und guter Schallschutz. Dieses Lehmhaus verbindet ökologisches, gesundes und individuelles Wohnen mit Tradition und bietet Gesundheits- und Umweltvorteile des Naturbaustoffs.
