Kaufpreis 382.500 €
58509 Lüdenscheid
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1967 erbaut und 1971 angebaut wurde. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.035 qm bietet viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung und private Entfaltung. Die gepflegten Außenanlagen, inklusive eines großen erfrischenden Pools samt Party-Gartenhaus, Obstgarten, Treibhaus und 2 Sitzecken laden zum Entspannen und Verweilen ein. Raumaufteilung Dieses massiv erstellte Zweifamilienhaus mit 1 Garage ist optimal für Familien oder Investoren, die eine attraktive Immobilie mit Potenzial erwerben möchten.Das Ursprungsgebäude, im Jahre 1967 erbaut, wurde bisher als ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten benutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist mit etwas Aufwand ebenfalls möglich. Die gesamte Wohnfläche der Wohnungen 1 und 2 beträgtca. 112,48 m², die sich wie folgt aufteilen:Kellergeschoss (Nutzfläche): Waschküche, 2 Keller und ein Heizungskeller mit einer Ölzentralheizung mit 3000 l Erdaußentanks und Zugang zum Garten und zur Garage.Erdgeschoss: Wohnung-Nr. 1 = ca. 58,08 m²Ein freundliches Ambiente bietet Ihnen der Wohnzimmerbereich, ein Esszimmerbereich mit großer Fensterfront und Loggia - Ausgang lädt zum Verweilen ein, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Diele, Flur.1. Obergeschoß: Wohnung-Nr. 2 = ca. 54,40 m²Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bodenzimmer, Badezimmer mit Dusche, Diele, Flur, Balkon.
