Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
59425 Unna
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohngegend von Unna bietet auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss ein ideales Zuhause für Familien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss überzeugt durch weite Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten, der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf zum Essbereich öffnen und sorgt so für modernes, offenes Wohnen. Ein kleines zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder erweiterte Garderobe genutzt werden, ergänzt durch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft mit zwei weiteren Räumen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellmöglichkeiten sowie ein weiteres Gäste-WC. Eine Garage im gemeinschaftlich genutzten Garagenhof mit zusätzlichen Stellplätzen sowie der direkte Zugang vom Garten aus sorgen für hohen Komfort im Alltag.Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 49 Jahre, der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 795,76 €.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!
