Warmmiete 1.225 €
Zimmer 4
37176 Nörten-Hardenberg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne und lichtdurchflutete 4 - Zimmer Erdgeschoßwohnung im 2-Fam. - Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist die perfekte Kombination aus Naherholung und guter Anbindung. Besichtigung ab dem 1. Oktober 2025 nach Terminvereinbarung. Die Wohnfläche beträgt nach DIN 277 mit 2 Terrassen 117,94 m2. Die Wohnfläche im Hause beträgt 98,54 m2 mit wunderschönen " Blick in den parkähnlichen Garten der über einen zusätzlichen Weinpavillon zur Allgemeinutzung verfügt. Gartenmitbenutzung nach Absprache. 4 Zimmer, ( 2 Schlafzimmer) großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem offenen Esszimmer und Wintergartenanbau mit direktem Zugang zum Garten und 2 Terrassen eine Terrasse mit vorhandenen Terrassenmöbeln ist komplett überdacht. Küche, 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne ,1 Gäste WC, 2 Flure und 1 Hauswirtschaftsraum . Heizung mit moderner Wärmepumpe " Buderus Bj. 2021 "mit niedrigem Verbrauch und Kunststoffenster ISO 1,1 mit Außenjalousien in der gesamten Wohnung. Wände innen, Füßböden und Zimmertüren im Neuzustand . Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, 3 km Anbindung A 7 , Bus uznd Bahn vor Ort. Mtl. Nebenkosten enthalten anteilig : Heizkosten, Brauchwasser, Heisswasser, Mühlentsorgung, Grundsteuer und Gebäudeversicherung
