Kaufpreis 288.500 €
Zimmer 7
88512 Mengen
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ein charmantes Einfamilienhaus im Stil des späteren Jugendstils auch zum sofortigen Einzug in historisch gewachsener Wohnlage. Ein Wohngebäude am Fuße des Mengener Missionsberges mit ausreichend Gartenfläche zum Erholen. Dieses schon 1925 als herrschaftliches erbaute Objekt bietet dem Käufer somit die Möglichkeit, auch nach Renovierung das schmuckes Eigenheim zu nutzen. Das Wohnen auf zwei Etagen bietet auch einer größeren Familie Platz zum Wohnen. Ein großzügiges Gartengrundstück mit kleinem Nutzgarten und eingezäuntem Wohngarten bietet Ihrer Familie den notwendigen Erholungswert.Auf dem Gelände bietet sich auch noch das Anlegen eines weiteren Pkw-Stellplatzes an. Die energetische Struktur des Gebäudes ist wie auch die Haustechnik nicht auf dem neuesten Stand. Hier können Sie aber ein Eigenheim mit besonderer äußerer Note erwerben. Erst bis vor kurzer Zeit war das Gebäude vom Eigentümer selbst bewohnt. Der Erwerber erwirbt in geräumten Zustand das Objekt. Die angebaute Garage wurde 2004 auf dem ehem. Platz einer alten Garage neu erstellt. Raumaufteilung Das Objekt ist komplett unterkellert, und verfügt über einen äußeren Zugang zum UG.. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume mit Kochen, Essen, Zimmer und Wohnzimmer. Diese Räume verfügen mit ca. 2,50m lichter Raumhöhe über genügend Platz, um ggf. auch eine neue FB-Heizung zu integrieren. Im Dachgeschoss befinden sich neben den Nebenräumen auch das Bad und 3 Schlafräume mit geräumigem Grundriss.Der nicht ausgebaute und mit gerader Treppe erschlossene Bühnenraum würde weiterhin noch zusätzlichen Platz bieten. Die Raumaufteilungen und weitere Informationen können Sie den Plänen und dem beigefügten Datenblatt entnehmen.
