Warmmiete 1.120 €
Zimmer 2
97082 Würzburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen. Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.+ Was machen Sie beruflich?/Was studieren Sie?+ Warum möchten Sie einziehen?+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Die Einbauküche und die Dusche ist einfach und bereits abgewohnt, dies wurde beim Mietpreis berücksichtigt.______________________________________Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einem gepflegten 10-Parteienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von rund 79 ?m² ein modernes und komfortables Zuhause für Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an Raum und Wohnqualität.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und einen geordneten Zugang zu den Räumen der unteren Etage schafft. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Gäste-WC liegt ebenfalls auf dieser Etage und ergänzt den funktionalen Grundriss perfekt.Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Platz zur freien Entfaltung.Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, die den privaten Rückzugsbereich bildet. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Aussenstellplatz vor dem Haus.Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft. Ideal für Mieter, die viel Wohnfläche und eine besondere Wohnform in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus suchen.______________________________________Auflistung der Miete:Kaltmiete: 890 €Stellplatz: 50 €Duplexgarage: 80 € (optional)Nebenkosten: 180 €-----------------------Gesamtmiete: 1.120 €Staffelmiete: 30 Euro Steigerung pro Jahr, erstmal ab 1.10.2026.Mindestmietdauer 2 Jahre.
