Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 4
06193 Wettin-Löbejün
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067542 Zwischen Merbitz und Löbejün, in herrlicher Alleinlage und umgeben von weitläufigen Feldern und Ackerflächen, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus - ideal für alle, die großzügig wohnen und naturnah leben möchten.Die 1898 errichtete Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und punktet mit einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche von ca. 100?m² umfasst vier Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus dem Jahr 2019. Das gesamte Erdgeschoss ist ebenerdig zugänglich, was ein komfortables Wohnen in jedem Alter ermöglicht. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Auch baulich wurde in den vergangenen Jahren investiert: So erhielt das Dach im Jahr 2010 eine neue Eindeckung, ebenso wurde die Fassade im selben Jahr gedämmt. Im Großteil der Wohnräume wurde moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, der dem Zuhause eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Ein echtes Highlight ist das 2.949?m² große Grundstück, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Gartenbau, Selbstversorgung oder auch gewerbliche Tierhaltung sind hier denkbar. Dank der Größe und der vielseitigen Nutzungsperspektiven bietet das Grundstück zudem beste Voraussetzungen für ein autarkes Leben. Ein Teil des Grundstücks ist aktuell eingezäunt. Das Grundstück ist auf allen Seiten von Feldern und Ackerland umgeben - hier genießen Sie absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn. Das Haus liegt gut erreichbar an einer Landstraße, was eine unkomplizierte Anbindung bietet.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ca. 20 Außenstellplätze sowie ein Nebengebäude mit praktischem Stauraum - ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder weitere Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Abwasserentsorgung über eine vorhandene Klärgrube.Ein idealer Ort für alle, die das Landleben lieben, Platz zur Entfaltung suchen und ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial schätzen.
