Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 7
26757 Borkum
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten.Die 1969 in Massivbauweise mit rotem Verblendmauerwerk mit zwei Wohneinheiten errichtete Immobilie im Bungalow-Stil verfügt insgesamt über ca. 273 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive eines großen Kellers mit Wohncharakter.Das Gebäude wurde 1999 komplett renoviert und umgebaut, sowie in den Jahren 2019/2020 nochmals modernisiert.Im Zuge des ersten Umbaus 1999 wurde u.a. das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Es wurde eine zweite Gasheizung eingebaut und die Energieversorgung der zwei Wohneinheiten unterteilt.Beide Wohnungen (ca. 87m² und ca. 105m² Wohnfläche) liegen ebenerdig nebeneinander und verfügen jeweils über eine sonnige Südterrasse mit Gartenzugang.Zur größeren Wohneinheit gehören ein großer Wintergarten und das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit kleinem Balkon. Zur kleineren Wohneinheit gehört ein großer Keller mit einer Nutzfläche von ca. 81m².Darüber hinaus gehört zur Immobilie ein zentral im Garten gelegener, hübscher Pavillon. Dieser kann, je nach Aufteilung der Gartenflächen zu den Wohnungen, von einer der zwei Wohnungen genutzt werden.Auf dem Grundstück befindet sich straßenseitig eine gepflasterte Fläche, die als Parkraum für zwei bis drei PKW dient.Eine separate Vermietung der Wohneinheiten ist möglich.
