Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 12
53115 Bonn
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage der besonderen Art!Top gepflegt und mit modernster Technik ausgestattet, bieten wir ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Bonn Poppelsdorf an.Insgesamt verfügt diese Immobilie über 229 qm Wohnfläche auf einem 169 qm großen Grundstück.Das aus der Gründerzeit entstandene Gebäude wurde in 1900 als Bürgerhaus fertiggestellt und erst in 1969 entstanden hier 4 Wohneinheiten.Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Gesamtjahresmiete von 33.598 €Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt und stets renoviert und saniert.So wurde erst in 2024 eine Luftwärmepumpe installiert. In diesem Zuge wurden in allen Wohnungen neue, moderne Heizkörper angebracht.Viele weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:- Bäder- Dach mit Isolierung- Hausflur mit Treppe und Marmorboden aufgearbeitet- Abwasser / im Haus und auch in der Straße
