Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
01099 Dresden
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses im Herzen von Dresden. Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Gebäude wurde 1999 im Rahmen einer umfassenden Sanierung vollständig modernisiert und saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie zum hellen Wohnbereich, welcher offen gestaltet ist und das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein separates Schlafzimmer im unteren Bereich bietet Ruhe und Privatsphäre - ideal als Rückzugsort. Ein zweites Zimmer im oberen Bereich können Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen.Die helle Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, eines auf jeder Ebene, sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Optional kann ein Stellplatz auf dem Grundstück für 8.000 € mit erworben werden. Im Juli 2025 erfolgte die Umwandlung in Wohneigentum. Mit jedem Wohnungsverkauf wird ein Anteil des Kaufpreises in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Nach Abschluss aller Verkäufe wird die Rücklage dadurch auf etwa 40.000 EUR anwachsen. Weitere Wohneinheiten zum Kauf befinden sich im Gebäude. Wir übersenden Ihnen bei Interesse auch gern hierfür die Exposés.Diese Wohnung wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden - vielleicht schon bald von Ihnen?
