Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
83115 Neubeuern
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 4 Etagen. Im Erdgeschoss bietet ein ca. 36m² großer Raum mit Parkettboden die Möglichkeit für verschiedenste Tätigkeiten. Yoga, Pilates, Physio oder andere Ausübungen sind hier ideal praktizierbar. Es kann aber auch als geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen genutz werden. 1 Zimmer und ein Gäste-WC steht dort ebenfalls zur Verfügung. Der eigentliche Wohnbereich befindet sich im lichtdurchflutetem Obergeschoss mit einem Zimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem separatem WC und einer großen Wohnküche mit Balkon. Das Dachgeschoss bietet weitere 2 Räume und ein kleines Bad. Es hat dort ebenfalls einen Balkon und kann als separate kleine Wohnmöglichkeit dienen. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Technikraum, ein Voratsraum mit Vollziegelboden und ein großer Hobby- oder Abstellraum. Für das Auto kann sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz genutzt werden. Das 1998 erbaute Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Gasheizung ausgestattet, welche die Wärme vor allem über Wandheizungen, aber auch über Fußbodenheizungen an die Räume abgibt. Ein Grundofen und eine große thermische Solaranlage unterstützen die Heizung, die dadurch sehr effizient wird. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 750.000 Euro.
